政府物业招租公告（第106期）
根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》（东财〔2008〕264号），以下42个政府物业（见附录）面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行于2023年7月20日上午10时至12时（延时报价时间除外）在东莞公拍网（https://www.dg-public.com）对招租物业的承租权进行公开拍卖，请有意承租者登录东莞公拍网办理网络竞价手续。
标的物展示时间：2023年7月10日至7月11日。
集中看样时间地点：竞租人可自行到物业所在地看样。
竞租人报名：请于2023年7月18日下午5时前（逾期不予受理）在东莞公拍网上进行实名注册及报名,报名材料（个人：个人身份证；单位/公司：营业执照、法人身份证，若授权委托还需提供授权委托书、被委托人身份证，以及招租条件中要求的资质证件），详情请查阅公告附录及《拍卖规则》等相关资料。
成功办理报名的竞租人,请于2023年7月19日下午4时前将保证金汇入以下账户（户名：东莞市拍卖行、账号：120010190010041845、开户行：东莞农村商业银行东城支行营业部，以到账为准，竞租人在汇款时须正确填写保证金编码）。注：保证金汇款账户必须与注册的账户一致。根据《拍卖法》，成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费。
联系电话：22413318、22413434；联系人：胡小姐、钟小姐。
拍卖行地址：东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。
东莞市政府物业管理中心
2023年6月28日
附录：
1．招租公告号：2023076
业主单位：东莞市光荣院；物业地址：莞城街道市桥向阳路16号铺位之二（1）。
物业用途：商铺；招租条件：不得从事违法违纪行业、不得经营饮食 ，铺位里面不能住宿煮食，不设免租期。
物业面积（M2）：90；招租年限：合同签订日起计租，租赁截止期至2024年12月31日。
招租底价：7000元/月；竞租保证金：42000元。
2．招租公告号：2023077
业主单位：东莞市光荣院；物业地址：莞城街道市桥向阳路16号铺位之二（2）。
物业用途：商铺；招租条件：不得从事违法违纪行业、不得经营饮食 ，铺位里面不能住宿煮食，不设免租期。
物业面积（M2）：90；招租年限：合同签订日起计租，租赁截止期至2024年12月31日。
招租底价：7000元/月；竞租保证金：42000元。
3．招租公告号：2023078
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：凤岗镇竹塘村竹塘水闸宿舍1、2、9号楼。
物业用途：商业经营；招租条件：1、本物业用途住宿、办公室，物业使用不能有害房屋结构安全；2、承租人需守法经营，不得私自转租、分租物业,经营不能产生污染及噪音，不可堆放易燃易爆物品；3、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间楼房所有装修费用、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）及洗手间维修、化粪池清理费、维修费等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏的维修负责；4、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。由于拟出租房屋房龄较长，维修可能较多，承租人应清楚由此可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由承租人自行承担；5、宿舍楼物业与粤港公司职工宿舍楼同一大院，物业使用不得影响大院其他住户，大院的停车及物业使用需服从大院统一管理；6、因国家或当地需要征用地 ，乙方要无条件执行，但甲方不作任何赔偿；7、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：542.4；招租年限：1年(租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：8610元/月；竞租保证金：52000元。
4．招租公告号：2023079
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：塘厦镇东深横路3-4号东深塘厦抽水站二期厂房。
物业用途：办公场所；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的企业，信誉较好。2、泵房厂房不得改变现状，不能加建搭建构筑物，且守法经营，不得利用承租物业进行违法活动、不能产生污染及噪音。3、承租人需本企业经营，不得转租物业。4、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间楼房所有装修费用、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）维修费等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏的维修负责。租赁期满后不能拆除的装修设施无偿归出租方所有。5、出租方按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状（包括但不限于物业的建筑情况、面积、附属设施设备以及法律状况等），承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租并同意按后款方式整改。6、物业使用需按出租人要求沿物业管理范围红线修建栅栏围墙（围栏/墙不低于2米高，费用由承租人支付）与周边非物业管理区域分隔，加建围墙在物业租期满后无偿归出租人所有，承租人不得拆除。7、承租人需提交人民币5万元保证金给出租人，保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况。8、因国家或当地需要征用地，出租方需要改变物业用途时，承租人要无条件搬离移交租赁物业，出租人不作任何赔偿；9、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：785；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%），装修免租期3个月。
招租底价：7000元/月；竞租保证金：56000元。
5．招租公告号：2023080
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路东宝石材城对面厂房首层。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：470；招租年限：1年(租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：8527元/月；竞租保证金：52000元。
6．招租公告号：2023081
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路华美楼东地铺1号2号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：61；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：5040元/月；竞租保证金：31000元。
7．招租公告号：2023082
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路新宿舍楼地铺1号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：52；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：1260元/月；竞租保证金：8000元。
8．招租公告号：2023083
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路新宿舍楼地铺6号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：52；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：1890元/月；竞租保证金：12000元。
9．招租公告号：2023084
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路新宿舍楼地铺13号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：52；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：966元/月；竞租保证金：6000元。
10．招租公告号：2023085
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路新宿舍楼地铺14号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：52；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：966元/月；竞租保证金：6000元。
11．招租公告号：2023086
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路新宿舍楼地铺15-17号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：160；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：2992元/月；竞租保证金：18000元。
12．招租公告号：2023087
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路东引市场路口铺位。
物业用途：商业经营；招租条件：1、经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：10；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：1102元/月；竞租保证金：7000元。
13．招租公告号：2023088
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路华美楼东地铺3号4号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：60；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：2835元/月；竞租保证金：18000元。
14．招租公告号：2023089
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路华美楼东地铺9号10号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、租赁年限为一年。5、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。6、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：61；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：1260元/月；竞租保证金：8000元。
15．招租公告号：2022148
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路华美楼东地铺7号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。5、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：29；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：850元/月；竞租保证金：6000元。
16．招租公告号：2022149
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路华美楼东地铺8号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。5、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：34；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：765元/月；竞租保证金：5000元。
17．招租公告号：2022151
业主单位：东莞市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路新宿舍楼地铺2号。
物业用途：商业经营；招租条件：1、不能经营饮食、食品加工及其他特许行业，经营使用不能损害房屋结构，不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目，不可堆放易燃易爆物品。2、水、电安装由承租方自行解决，在租赁期间租赁物所有装修、维修费用（含洗手间维修费、化粪池清理费等）、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）添置及维修费等均由承租人负责，出租人仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行。4、因国家或当地需要征用地，承租人要无条件搬离租赁物业，出租人不作任何赔偿。5、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：52；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增），无装修免租期。
招租底价：2381元/月；竞租保证金：15000元。
18．招租公告号：2023090
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇西湖龙田西路六巷一楼8号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长，物业设施较旧，维修可能较多，承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由承租人自行承担。2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）等所有事宜和费用由承租方自行负责。3、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业，不得存放易燃易爆、危险化学物品。4、铺内不得住人，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电。5、承租者必须本人经营，不得另转租他人。6、不设免租期。
物业面积（M2）：59.45；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：5400元/月；竞租保证金：33000元。
19．招租公告号：2023091
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇西湖龙田西路六巷一楼9号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长，物业设施较旧，维修可能较多，承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险，所有风险及损失由承租人自行承担。2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金，其它日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）等所有事宜和费用由承租方自行负责。3、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业，不得存放易燃易爆、危险化学物品。4、铺内不得住人，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电。5、承租者必须本人经营，不得另转租他人。6、不设免租期。
物业面积（M2）：72.38；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：5400元/月；竞租保证金：33000元。
20．招租公告号：2023092
业主单位：东莞市第八人民医院（东莞市儿童医院）；物业地址：石龙镇兴龙中路55号一楼4号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业，不得存放易燃易爆、危险化学物品；2、铺内不得住人，不能使用明火煮食，不得停放电动自行车及为电动自行车充电；3、承租者必须本人经营, 不得另转租他人；4、不设免租期。
物业面积（M2）：34.85；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：3137元/月；竞租保证金：19000元。
21．招租公告号：2023023
业主单位：东莞市水务技术中心；物业地址：东城街道涡岭峰景街峰景楼电排铺第11-12间。
物业用途：商业、非饮食；招租条件：1、本物业用途为商业，承租人不得经营与饮食相关的活动，需守法经营，不得利用承租物业进行违法活动、不能产生污染及噪音，不可堆放易燃易爆物品。2、在租赁期间楼房所有装修费用、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）及洗手间维修、化粪池清理费、维修费等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏的维修负责。3、出租方按照物业现状进行公开招租，承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状，承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租，如有变更物业现状使用的需报请出租方同意后方可实行。
物业面积（M2）：87；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增），装修免租期1个月。
招租底价：6075元/月；竞租保证金：37000元。
22．招租公告号：2023093
业主单位：东莞市雅园新村物业管理有限公司；物业地址：南城街道台心路2号1055室雅园新村10栋104商铺。
物业用途：轻餐饮；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、需连锁品牌3、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；4、除规定的物业用途外不准用作其他业态经营；5、物业不准留宿住人，做好防火安全要求，按国家标准规定配置消防器材工具（灭火器、应急灯、烟感器等）；6、承租方自签订合同之日起，一个月内按要求办好营业执照等有关证照，并按执照所规定范围经营，否则视承租方违约，出租方可终止合同；7、禁止任何原因在商铺外摆放经营用品、堆放杂物、排放污水、制造噪音等（例如播放歌曲、喇叭、或其他方式扰乱他人清静），如有以上情形，经书面通知两次后仍未完成整改，则视为承租方违约，出租方有权终止合同收回商铺。
物业面积（M2）：50.47；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：2717.3元/月；竞租保证金：17000元。
23．招租公告号：2023094
业主单位：东莞市雅园新村物业管理有限公司；物业地址：南城街道台心路2号1105室雅园新村39栋106商铺。
物业用途：生活服务、轻餐饮；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、除规定的物业用途外不准用作其他业态经营；4、物业不准留宿住人，做好防火安全要求，按国家标准规定配置消防器材工具（灭火器、应急灯、烟感器等）；5、承租方自签订合同之日起，一个月内按要求办好营业执照等有关证照，并按执照所规定范围经营，否则视承租方违约，出租方可终止合同；6、禁止任何原因在商铺外摆放经营用品、堆放杂物、排放污水、制造噪音等（例如播放歌曲、喇叭、或其他方式扰乱他人清静），如有以上情形，经书面通知两次后仍未完成整改，则视为承租方违约，出租方有权终止合同收回商铺。
物业面积（M2）：67.94；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：2462.15元/月；竞租保证金：15000元。
24．招租公告号：2023095
业主单位：东莞市雅园新村物业管理有限公司；物业地址：南城街道台心路2号1018、1019、1020室雅园新村4栋103、4栋104、5栋101商铺。
物业用途：轻餐饮类；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、需连锁品牌3、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；4、除规定的物业用途外不准用作其他业态经营；5、物业不准留宿住人，做好防火安全要求，按国家标准规定配置消防器材工具（灭火器、应急灯、烟感器等）；6、承租方自签订合同之日起，一个月内按要求办好营业执照等有关证照，并按执照所规定范围经营，否则视承租方违约，出租方可终止合同；7、禁止任何原因在商铺外摆放经营用品、堆放杂物、排放污水、制造噪音等（例如播放歌曲、喇叭、或其他方式扰乱他人清静），如有以上情形，经书面通知两次后仍未完成整改，则视为承租方违约，出租方有权终止合同收回商铺。
物业面积（M2）：234.2；招租年限：5年，第四年开始递增10%。
招租底价：10328.1元/月；竞租保证金：83000元。
25．招租公告号：2021033
业主单位：东莞市雅园新村物业管理有限公司；物业地址：南城街道台心路2号1022室雅园新村5 栋103商铺。
物业用途：轻餐饮类；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、需连锁品牌3、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；4、除规定的物业用途外不准用作其他业态经营；5、物业不准留宿住人，做好防火安全要求，按国家标准规定配置消防器材工具（灭火器、应急灯、烟感器等）；6、承租方自签订合同之日起，一个月内按要求办好营业执照等有关证照，并按执照所规定范围经营，否则视承租方违约，出租方可终止合同；7、禁止任何原因在商铺外摆放经营用品、堆放杂物、排放污水、制造噪音等（例如播放歌曲、喇叭、或其他方式扰乱他人清静），如有以上情形，经书面通知两次后仍未完成整改，则视为承租方违约，出租方有权终止合同收回商铺。
物业面积（M2）：72.97；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：3171.28元/月；竞租保证金：20000元。
26．招租公告号：2022167
业主单位：东莞市雅园新村物业管理有限公司；物业地址：南城街道台心路2号1060室雅园新村12栋101商铺。
物业用途：轻餐饮、生活服务类；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、餐饮类业态必须自行加装烟道、隔油池、排污设施设备；3、除规定的物业用途外不准用作其他业态经营；4、物业不准留宿住人，做好防火安全要求，按国家标准规定配置消防器材工具（灭火器、应急灯、烟感器等）；5、承租方自签订合同之日起，一个月内按要求办好营业执照等有关证照，并按执照所规定范围经营，否则视承租方违约，出租方可终止合同；6、禁止任何原因在商铺外摆放经营用品、堆放杂物、排放污水、制造噪音等（例如播放歌曲、喇叭、或其他方式扰乱他人清静），如有以上情形，经书面通知两次后仍未完成整改，则视为承租方违约，出租方有权终止合同收回商铺。
物业面积（M2）：67.29；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：3622.89元/月；竞租保证金：22000元。
27．招租公告号：2023096
业主单位：东莞市中医院；物业地址：东城街道松山湖大道东城段3号总院及莞城街道东门路莞城段61号分院售货机位。
物业用途：自动售卖机机位（售卖食品饮品类）；招租条件：1、营业执照经营范围需具备自动售货机经营范围；2、确保配送、补货、维修、客户投诉处理及时，配合和遵守医院的管理规定；3、售货机只允许售卖食品饮品类产品；4、租赁期内不得转租，不得经营超合同规定的项目；5、以上资质文件必须真实可靠，一经发现弄虚作假，取消投标资质并没收投标保证金。
物业面积（M2）：9；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：7200元/月；竞租保证金：44000元。
28．招租公告号：2023097
业主单位：东莞市中医院；物业地址：东城街道松山湖大道东城段3号总院及莞城街道东门路莞城段61号分院充电宝。
物业用途：共享充电宝机位；招租条件：1、营业执照经营范围需具备共享充电宝经营范围；2、确保配送、补货、维修、客户投诉处理及时，配合和遵守医院的管理规定；3、前20分钟内免费使用；4、超出20分钟计入收费时长，每小时不得高于2.5元，不足1小时按1小时计算；5、每24小时收费不得高于30元；6、总封顶不得高于99元；7、租赁期内不得转租，不得经营超合同规定的项目；8、以上资质文件必须真实可靠，一经发现弄虚作假，取消投标资质并没收投标保证金。
物业面积（M2）：3.9；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：6500元/月；竞租保证金：39000元。
29．招租公告号：2020027
业主单位：东莞市市场监督管理局 ；物业地址：莞城街道向阳路5号。
物业用途：商业、办公；招租条件：1、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目 。
物业面积（M2）：138；招租年限：5年，第四年起租金递增3%，免租期1个月。招租底价：9000元/月；竞租保证金：72000元。
30．招租公告号：2023006
业主单位：东莞市市场监督管理局 ；物业地址：莞城街道向阳路5号。
物业用途：商业、办公；招租条件：、具有合法经营资格单位或个人；2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业；3、承租方自行解决水、电安装；4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责，出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修；5、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目 。
物业面积（M2）：1100；招租年限：5年，第四年起租金递增3%，免租期1个月。
招租底价：33800元/月；竞租保证金：271000元。
31．招租公告号：2023098
业主单位：东莞市大岭山森林公园；物业地址：虎门镇虎林路1号102室国营大岭山林场原职工俱乐部铺位2。
物业用途：修理店；招租条件：1、该铺不作餐饮、小作坊用途，商铺内不准留宿住人，必须做到无污染、无噪音经营，如有违反相关管理规定，我园有权责令整改，承租方拒绝整改或整改不符合要求的，我园有权终止合同并没收押金。
2、因出租方建设或物业有其它用途需收回该物业时，出租方有权提前终止合同，出租方将提前一个月书面通知承租方，使承租方造成的损失出租方将不承担任何责任。
3、租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方书面同意，否则视承租方违约，出租方有权终止合同。
4、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使出租方、承租方双方造成损失的，互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分收回时，承租方不能向有关部门和出租方提出任何赔偿或补偿。
5、承租方负责做好承租物业的消防安全方面的管理工作，按国家标准规定配置消防设施和器材工具。同时服从出租方管理，配合出租方做好安全生产检查工作以及安全生产宣传工作，及时落实隐患整改，否则视作承租方违约，出租方有权终止合同。
6、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约, 出租方可终止合同。
物业面积（M2）：24；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：600元/月；竞租保证金：5000元。
32．招租公告号：2023099
业主单位：东莞市大岭山森林公园；物业地址：虎门镇虎林路23号105号。
物业用途：零售、副食、办公室或仓库等；招租条件：1、该铺不准作餐饮、小作坊用途，商铺内不准留宿住人，必须做到无污染、无噪音经营，如有违反相关管理规定，出租方有权责令整改，承租方拒绝整改或整改不符合要求的，出租方有权终止合同并没收押金。
2、因出租方建设或物业有其它用途需收回该物业时，出租方有权提前终止合同，承租方必须无条件退场。出租方将提前一个月书面通知承租方，承租方将承租物业及设施设备等完好地交还出租方，承租方固定的装饰装修部分亦不得损坏。因合同终止或其他原因使承租方造成损失的出租方将不承担任何责任。
3、租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方书面同意，否则视承租方违约，出租方有权终止合同。
4、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使出租方、承租方双方造成损失的，互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分收回时，承租方不能向有关部门和出租方提出任何赔偿或补偿。
5、承租方负责做好承租物业的消防安全方面的管理工作，按国家标准规定配置消防设施和器材工具。同时服从出租方管理，配合出租方做好安全生产检查工作以及安全生产宣传工作，及时落实隐患整改，否则视作承租方违约，出租方有权终止合同。
6、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约, 出租方可终止合同。
物业面积（M2）：30；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：750元/月；竞租保证金：6000元。
33．招租公告号：2023100
业主单位：东莞市大岭山森林公园；物业地址：虎门镇虎林路23号106号。
物业用途：零售、副食、办公室或仓库等 ；招租条件：1、该铺不准作餐饮、小作坊用途，商铺内不准留宿住人，必须做到无污染、无噪音经营，如有违反相关管理规定，出租方有权责令整改，承租方拒绝整改或整改不符合要求的，出租方有权终止合同并没收押金。
2、因出租方建设或物业有其它用途需收回该物业时，出租方有权提前终止合同，承租方必须无条件退场。出租方将提前一个月书面通知承租方，承租方将承租物业及设施设备等完好地交还出租方，承租方固定的装饰装修部分亦不得损坏。因合同终止或其他原因使承租方造成损失的出租方将不承担任何责任。
3、租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方书面同意，否则视承租方违约，出租方有权终止合同。
4、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使出租方、承租方双方造成损失的，互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分收回时，承租方不能向有关部门和出租方提出任何赔偿或补偿。
5、承租方负责做好承租物业的消防安全方面的管理工作，按国家标准规定配置消防设施和器材工具。同时服从出租方管理，配合出租方做好安全生产检查工作以及安全生产宣传工作，及时落实隐患整改，否则视作承租方违约，出租方有权终止合同。
6、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约, 出租方可终止合同。
物业面积（M2）：30；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）。
招租底价：750元/月；竞租保证金：6000元。
34．招租公告号：2023101
业主单位：东莞市大岭山森林公园；物业地址：虎门镇大岭山森林公园花灯盏服务点房。
物业用途：茶叶经营；招租条件：1、承租方必须是具有茶叶合法经营资格。
2、物业只准用作经营茶叶相关的业务，不准用作经营任何形态的餐饮及其他用途。
3、因出租方建设或物业有其它用途需收回该物业时，出租方有权提前终止合同，承租方必须无条件退场。出租方将提前一个月书面通知承租方，承租方将承租物业及设施设备等完好地交还出租方，承租方固定的装饰装修部分亦不得损坏。因合同终止或其他原因使承租方造成损失的出租方将不承担任何责任。
4、租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方书面同意，否则视承租方违约，出租方有权终止合同。
5、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使出租方、承租方双方造成损失的，互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分收回时，承租方不能向有关部门和出租方提出任何赔偿或补偿。
6、物业不准留宿住人，承租方负责做好承租物业的消防安全方面的管理工作，按国家标准规定配置消防设施和器材工具。同时服从出租方管理，配合出租方做好安全生产检查工作以及安全生产宣传工作，及时落实隐患整改，否则视作承租方违约，出租方有权终止合同。
7、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约, 出租方可终止合同。
物业面积（M2）：80；招租年限：1年（租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：2400元/月；竞租保证金：15000元。
35．招租公告号：2023102
业主单位：东莞市大岭山森林公园；物业地址：虎门镇怀德路口综合楼铺位102号。
物业用途：零售、仓库或办公使用；招租条件：1、该铺不准作餐饮、小作坊用途，商铺内不准留宿住人，必须做到无污染、无噪音经营，如有违反相关管理规定，出租方有权责令整改，承租方拒绝整改或整改不符合要求的，出租方有权终止合同并没收押金。
2、因出租方建设或物业有其它用途需收回该物业时，出租方有权提前终止合同，承租方必须无条件退场。出租方将提前一个月书面通知承租方，承租方将承租物业及设施设备等完好地交还出租方，承租方固定的装饰装修部分亦不得损坏。因合同终止或其他原因使承租方造成损失的出租方将不承担任何责任。
3、租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方书面同意，否则视承租方违约，出租方有权终止合同。
4、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使出租方、承租方双方造成损失的，互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分收回时，承租方不能向有关部门和出租方提出任何赔偿或补偿。
5、承租方负责做好承租物业的消防安全方面的管理工作，按国家标准规定配置消防设施和器材工具。同时服从出租方管理，配合出租方做好安全生产检查工作以及安全生产宣传工作，及时落实隐患整改，否则视作承租方违约，出租方有权终止合同。
6、近期出租方将对该栋建筑物实施修缮整改工程，施工期间出于安全需要临时采取围蔽分隔或人员撤离等安全措施的，承租方应无条件服从配合安排，保障人身财产安全。
7、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约, 出租方可终止合同。
物业面积（M2）：42；招租年限：1年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：1512元/月；竞租保证金：10000元。
36．招租公告号：2023103
业主单位：东莞市大岭山森林公园；物业地址：长安镇大岭山森林公园长安入口广场长安驿站便民小商铺。
物业用途：便民小商铺；招租条件：1、该铺不准卖熟食、不准用明火及烧煤、烧炭，不准做餐饮、小作坊用途，商铺内不准留宿住人，只作便民零售预包装食品、散装食品、日用品，必须做到无污染、无噪音经营，禁止售卖香火、烟花鞭炮易燃易爆危险品、香口胶糖、酒类产品、打火机、火柴、香烟、捕鱼工具、风筝、孔明灯及自购游乐设施经营，如有违反相关管理规定，出租方有权责令整改，承租方拒绝整改或整改不符合要求的，出租方有权终止合同并没收押金。
2、因出租方建设或物业有其它用途需收回该物业时，出租方有权提前终止合同，承租方必须无条件退场。出租方将提前一个月书面通知承租方，承租方将承租物业及设施设备等完好地交还出租方，承租方固定的装饰装修部分亦不得损坏。因合同终止或其他原因使承租方造成损失的出租方将不承担任何责任。
3、租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方书面同意，否则视承租方违约，出租方有权终止合同。
4、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业，使出租方、承租方造成损失的，互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分征收时，承租方不能向有关部门和出租方提出任何赔偿或补偿。
5、承租方负责做好承租物业的消防安全方面的管理工作，按国家标准规定配置消防设施和器材工具。同时服从出租方管理，配合出租方做好安全生产检查工作以及安全生产宣传工作，及时落实隐患整改，否则视作承租方违约，出租方有权终止合同。
6、承租方自签订合同之日起,一个月内按要求办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约,出租方可终止合同。
物业面积（M2）：53；招租年限：1年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：1590元/月；竞租保证金：10000元。
37．招租公告号：2023047
业主单位：东莞市可园博物馆 ；物业地址：莞城街道可园路32号可园博物馆西南面外围1号铺。
物业用途：书画、工艺品陈列展览与经营，兼营文房四宝、书画装裱；招租条件：非一般艺术画廊的经营方式，要求常年展示高雅的书画、工艺美术作品，展出的作品与经营的商品需受馆方的监督；须配合馆方的专题文化活动与工作任务，举办高规格的展览活动（约两个月/年）。
物业面积（M2）：101；招租年限：2年(租赁期内，租金不变，不递增）。
招租底价：3600元/月；竞租保证金：22000元。
38．招租公告号：2023056
业主单位：东莞市农业科学研究中心；物业地址：万江街道爱迪花园南区18号楼楼后2号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、具有合法经营资格的公司或个人；2、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业，不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业；3、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护（门窗、通渠、补漏等）费用均由承租方负责，出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修；4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修，不得改变商铺用途，商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意；5、该商铺内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气；6、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目。
物业面积（M2）：45；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%），免租期1个月。
招租底价：1080元/月；竞租保证金：9000元。
39．招租公告号：2023060
业主单位：东莞市农业科学研究中心；物业地址：莞城街道新风路19号之4-6、10-12号商铺。
物业用途：商业；招租条件：1、具有合法经营资格的公司或个人；2、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业，不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业；3、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护（门窗、通渠、补漏等）费用均由承租方负责，出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修；4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修，不得改变商铺用途，商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意；5、该商铺内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气；6、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目。
物业面积（M2）：131；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%），免租期1个月。
招租底价：5306元/月；竞租保证金：43000元。
40．招租公告号：2023061
业主单位：东莞市农业科学研究中心；物业地址：南城街道红棉路3号原生物技术研究所职工宿舍113商铺。
物业用途：商业；招租条件： 1、具有合法经营资格的公司或个人；2、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业，不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业；3、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护（门窗、通渠、补漏等）费用均由承租方负责，出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修；4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修，不得改变商铺用途，商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意；5、该商铺内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气；6、租赁期内不得转租，不得超合同规定的经营项目；7、因本物业位于综合市场内，综合市场由专门的物业公司进行日常管理，承租方每月需支付物业管理费4元/平方。
物业面积（M2）：240；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%），免租期1个月。
招租底价：6480元/月（除租金另交物业管理费4元/平方）；竞租保证金：52000元。
41．招租公告号：2023064
业主单位：东莞市农业科学研究中心；物业地址：黄江镇鸡啼岗工业区金钱岭三街10号。
物业用途：工业 ；招租条件： 1、竞标单位必须具有合法经营资格的法人并在市场监督管理、税务、社保、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录；2、中标单位必须自己使用该物业生产经营，生产经营办理的证照法人名称和法人代表必须和中标时保持一致，否则不提供相关证明材料，禁止转租、分租或转让给他人占用使用；3、中标单位在签订合同后一个月内必须办理完毕工商税务登记并取得环保部门签发的环评合格证书，逾期未办理完毕视为违约；4、严禁从事经营生产家具、包装材料、油漆化工、塑胶、仓储、粉末冶金等易燃易爆行业；5、物业的日常维护（如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏）、消防及水电（报装、加装、改装）、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责，未经业主同意不得改变原物业的布局；6、中标单位必须负责消防设施、电房设施的日常维护、测试保养，在业主的监督下与专业的消防和电力维护公司签订维护协议并由中标单位按市场价支付维护保养费；7、中标单位必须为本物业购买财产保险，保险受益人为本物业的业主； 8、中标单位中标后与业主方签订租赁合同，免租期为一个月，租赁期满时按时返还物业，如逾期不搬出承租物业，业主有权不经中标方同意强制收回该物业，中标方须无条件退出该物业，留于租赁物业内的相关财产，业主有权自行处理并用于抵偿拖欠的租金及相关费用，不足抵偿部分将继续追缴；9、中标单位需交纳承租物业押金60万元，押金作为保证金保证物业主体建筑、电力设备和消防设施不受损坏，保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患，保证租赁合同的正常履行；10、中标方必须无条件配合业主落实上级的各项规定，做好相关的安全生产管理工作，在安全生产管理工作中，经业主方定期检查发现中标单位在生产经营中存在安全隐患的，由业主方发出书面整改通知书责令限期整改，中标单位仍不改正，后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达3次的视为违犯合同约定，业主方有权单方随时解除合同并没收保证金；11、本物业与多家厂房共同使用一台变压器，中标后因电力不足造成的影响自行承担，如需增加供电量自行向供电部门申请。
物业面积（M2）：8300；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%），免租期1个月。
招租底价：198000元/月；竞租保证金：1584000元。
42．招租公告号：2023104
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城街道绿色路东莞植物园P3停车场。
物业用途：停车场；招租条件：1、承租人中标后1个月内必须办理关于停车场经营的相关证件；2、承租人不得擅自转租或分租经营使用，如有发现业主有权立即终止合同；3、承租人不得在停车场泊位外（围挡外）进行收费，如发现在泊位外进行停车收费引起的一切纠纷由承租人承担，对造成不良影响业主有权立即终止合同；4、招租中标后要将停车收费系统接入东莞市静态交通投资公司的全市智慧停车运营平台（“莞停车”微信公众号），平台对接及租赁费用由中标方承担，具体结算由中标方与平台方协商；停车场收费管理必须按照市发改局最新规定标准实行明码标价收费，并在机动车停放保管服务经营场所入口处及收费地点的显著位置，用标价牌标明停放保管服务内容、服务费收费依据、收费标准、计费方法、免费停放保管时限、投诉举报电话等，接受社会监督，5、违反上述明码标价收费标准进行收费，每次支付5000元违约金，合同期内违规收费次数累计超过3次，业主有权终止合同；6、承租人在中标1个月内增设不低于14个有线网络监控摄像头及相关配套设备，期满后确保设备正常并归属东莞植物园所有（具体配置见附件）；7、承租人负责停车场移动网络（收费系统及视频监控）的报装及相关运维费用；8、中标人要购买工作人员安全保险及车场内财产安全意外保险；9、中标人应依据国家法律和地方有关部门规定，自觉履行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务，并接受我园的监督检查。认真做好各项消防安全工作，禁止在停车场经营商业活动及广告宣传，不得在停车场内非法存放易燃、易爆等危险物品和其他化学品。如有违反上述各项约定，由承租人承担一切经济损失后果和法律责任；10、承租人必须保证日常工作日停车场安排1名工作人员在岗，每逢周六、日及法定节假日停车场安排不少于5名工作人员维持停车场内外交通秩序及相关管理。如业主方检查发现承租人安排的工作人员数量不足，业主按照每人500元/天的标准，从承租人在业主通知限期内缴纳违约金，合同期内现场管理人员缺位累计五次或以上的业主有权终止合同；11、承租人不得以新增临时停车场作为拒交租金的理由，不得以东莞植物园升级改造作为拒交租金的理由，不得在停车场内增设其他经营性项目；12、停车场一切设施设备（包括周边指引牌）由承租人自行维护，若有损坏，限三日内修复，否则，承租人需要按拖延时间每天缴纳1000元违约金；13、停车场内硬件设施每年翻新一次，如防撞栏等，停车场内不得加建、改建；14、业主方不提供任何住宿条件，水电费由承租人负责，每季度收取一次；15、承租人应当对停车场实行24小时保安服务和管理，维护停车场的交通秩序、防火防盗防破坏等安全保卫工作。如发生车辆被盗被损坏事件，承租人应积极配合事主及侦查机关做好调查处理工作；16、承租人需免费提供全园停车场管理预约系统，如业主方需启用预约系统，承租人需无条件配合执行，不得以此为理由申请减租。合同结束后，一切设施设备归业主方所有，承租人不得无故拆除损坏；17、因工作需要，承租人需要无条件配合业主免费放行工作车辆或有关检查车辆；18、承租人拒不配合办理缴纳违约金手续，业主书面通知10天期限内仍不办理的，业主有权终止合同；19、承租人必须遵守东莞植物园停车场相关管理规定，如有违反，有权责令改正，拒不改正或有其它严重情节的，业主有权立即终止租赁合同，并保留进一步追究法律责任的权利；20、合同期内市民对承租人进行投诉，经核实为承租人责任或管理不力造成的，业主限期整改仍不达要求的，承租人按每次1000元支付违约金，若造成严重不良影响的，业主有权单方面终止合同；21、竞租成功者与业主单位签订《东莞市市直行政事业单位国有资产租赁合同书》，具体承租事项详见合同书，合同书生效时间以约定为准。
物业面积（M2）：停车场车位约207个；招租年限：3年(租赁期内，租金不变，不递增），装修免租期1个月。
招租底价：10196元/月；竞租保证金：62000元。
