政府物业招租公告（第46期）
根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》（东财〔2008〕264号），以下13个政府物业（见附录）面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行于2017年9月7日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心（东城中路达鑫创富中心9楼）对招租物业的承租权进行公开拍卖，请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。
报名截止时间： 2017年9月4日下午17时。
标的物展示时间：2017年 8月23日至8月 24日。
集中看样时间地点：竞租人可自行到物业所在地看样。
竞租人报名时应携带资料：1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件；2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、机构代码证复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件（若法人不能到场，还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件）、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。
成功办理报名登记的竞租人可以现金方式（于拍卖前在拍卖现场缴交）或转账方式（保证金额超过10万元的应以转账方式）交纳拍卖保证金，领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》，成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费，手续费以总成交金额（承租金额）计算，成交总额超过100万元的累进递减， 即：100万（含100万）以内的部分，按3%计算；100万至200万（含200万）的部分，按2%计算；超过200万的部分，按0.5%计算。
报名登记电话：22413318；联系人：袁生、何生。
报名拍卖地址：东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。
以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人必须在2017年9月4日前将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户（保证金用途应注明标的物公告号）,账户信息如下：
户名：东莞市拍卖行
帐号：44-270501040000317
开户行：中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部
东莞市政府物业管理中心
二Ｏ一七年八月十一日
附录：
1、招租公告号：2017228
业主单位：市体育中心；物业地址：南城区胜和体育路3号体育中心冠军楼。
物业用途：体育项目投资、体育培训、健身服务及体育场馆经营管理和租赁；招租条件：1、国内注册成立10年以上（含10年）的公司；2、公司注册资本在1000万元以上（含1000万元）；3、公司必须具备体育项目投资、体育培训、健身服务及体育场馆经营管理、租赁的经营范围；4、最近三年（2014年-2016年）公司每年的营业额必须超过100万元以上、连续半年公司账户余额超过30万元以上并提供公司连续半年的银行证明；5、承建过政府投资300万元以上的体育场地设施，近两年每年举办过500人以上的体育培训活动及3000人以上的体育活动，独立运营过国际大型体育赛事并提供相关证明；6、公司为员工购买社保至少5人以上，并提供连续三个月为员工购买社保的证明；7、公司在拟投标的该项目中投资额不得低于1000万元，业主正式移交中标物业后，装修期为5个月，租赁期为10年；8、该物业面积约4500平方米，室外面积约2500平方米，起拍价年租金54万元起。
物业面积（M2）：约7000（物业面积约4500平方米，室外面积约2500平方米）；招租年限：10年(租金不变）；招租底价：54万元/年；竞租保证金：60万元。
2、招租公告号：2017229
业主单位：市商务局；物业地址：东城区九头村九龙路三栋楼房（每栋10间3层商铺）及外加8间3层商铺。
物业用途：商业（非饮食、无污染、无噪音）；招租条件：1.承租方必须是法人；2.承租方须负责本物业租期内的全部消防安全及安全生产责任；3.承租方须负责本物业租期内的全部修缮费用。
物业面积（M2）：6935（共计38间3层商铺）；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：56000元/月；竞租保证金：400000元。
3、招租公告号：2017231
业主单位：市运河治理中心；物业地址：厚街镇港口大道旁石角水闸管养楼及周边空地。
物业用途：办公、仓储；招租条件：1、本物业用途为办公、仓储，物业使用不可搭建、不可用于其它用途。2、物业水、电由承租方自行解决。3、承租人需做好管养楼旁空地与河堤分隔围墙(详见图标识)。4、承租人需做好安全生产工作，承担租赁物业范围内的安全生产责任。5、承租方在物业使用前需支付出租人1万元物业使用保证金，出租人有权监督承租用途是否合法。6、租赁年限为叁年，免租期一个月。7、由于该出租物业位于东引运河河道行洪控制线内，租赁期间若因国家或当地水利建设需要，承租人要无条件执行，但出租人不作任何赔偿。8、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：203；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：2800元/月；竞租保证金：25000元。
4、招租公告号：2017232
业主单位：市运河治理中心；物业地址：虎门镇东引路10号东引市场路口铺位。
物业用途：商业；招租条件：1、本物业用途为商业经营，经营使用不能损害房屋结构、不得占道经营、不得利用承租物业进行违法活动；2、该物业靠近电房，不可堆放易燃易爆物品、不得明火生产及排放对周边影响的污染物；3、水、电安装承租方自行解决，在租赁期间物业所有装修费用、配套设施（含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施）及房屋防水补漏、维修费等费用均由承租方负责，出租方仅对建筑主体承重结构自然损坏负责维修。4、租赁年限为三年，免租期一个月。5、承租方在物业使用前需支付出租人1万元物业使用保证金，出租人有权监督承租用途是否合法。6、因国家或当地需要征用地，乙方要无条件执行，但甲方不作任何赔偿。7、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：10；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：500元/月；竞租保证金：15000元。
5、招租公告号：2017057
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区山湖路东莞植物园42号铺（原合同地址：东莞植物园山湖路警务区一楼42号铺）。
物业用途：商业（无污染、无噪音的经营活动）；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的有限公司，信誉较好；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人；3、不得销售危险或带污染性质物品、不得经营餐饮业；4、商铺内不得住人不得明火煮吃;5、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。
物业面积（M2）：约60；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：2500元/月；竞租保证金：15000元。
6、招租公告号：2017233
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区山湖路东莞植物园35号铺。
物业用途：商业（无污染、无噪音的经营活动）；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的有限公司，信誉较好；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人；3、不得销售危险或带污染性质物品、不得经营餐饮业；4、商铺内不得住人不得明火煮吃;5、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。
物业面积（M2）：约60；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：850元/月；竞租保证金：5000元。
7、招租公告号：2017234
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区东莞植物园山湖路铁皮房。
物业用途：生产、加工场所；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的有限公司，工商营业执照上经营范围必须含有生产、加工销售的内容；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人；3、生产经营不得涉及噪音过大、污染环境、易燃、易爆、危险项目，不得生产、经营、存放易燃、易爆、化学危险品（含原材料、辅料、成品等）；4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定，并且装修材料必须是防火的；5、办公场所内不得住人，不得明火；6、在经营中违反以上条件的，该物业无条件收回另行重新招租。
物业面积（M2）：约1470；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：5000元/月；竞租保证金：30000元。
8、招租公告号：2017235
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区绿色路东莞植物园化肥厂宿舍102、103及宿舍门前部分空地。
物业用途：项目部；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的有限公司，工商营业执照上经营范围必须含有路灯照明等设备养护的内容；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人；3、生产经营不得涉及噪音过大、污染环境、易燃、易爆、危险项目，不得生产、经营、存放易燃、易爆、化学危险品（含原材料、辅料、成品等）；4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定，并且装修材料必须是防火的；5、办公场所内不得住人，不得明火煮食；6、在经营中违反以上条件的，该物业无条件收回另行重新招租。
物业面积（M2）：约191；招租年限：3年(租金不变）；招租底价：3000元/月；竞租保证金：18000元。
9、招租公告号：2017236
业主单位：市生物技术研究所；物业地址：南城区亨美红棉路3号生物所员工宿舍108号铺。
物业用途：商业经营或仓库；招租条件：1、不出租作餐饮及其他污染、易燃易爆行业；2、不得在铺内煮食、住人；3、需另收物业管理费：284元/月。
物业面积（M2）：71；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2130元/月；竞租保证金：18000元。
10、招租公告号：2017237
业主单位：市生物技术研究所；物业地址：南城区亨美红棉路3号生物所员工宿舍109号铺。
物业用途：商业经营或仓库；招租条件：1、不出租作餐饮及其他污染、易燃易爆行业；2、不得在铺内煮食、住人；3、需另收物业管理费：112元/月。
物业面积（M2）：28；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：840元/月；竞租保证金：7000元。
11、招租公告号：2017238
业主单位：市生物技术研究所；物业地址：南城区亨美红棉路3号生物所员工宿舍110号铺。
物业用途：商业经营或仓库；招租条件：1、不出租作餐饮及其他污染、易燃易爆行业；2、不得在铺内煮食、住人；3、需另收物业管理费：300元/月。
物业面积（M2）：75；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2250元/月；竞租保证金：19000元。
12、招租公告号：2017239
业主单位：市生物技术研究所；物业地址：南城区亨美红棉路3号生物所员工宿舍200号仓库。
物业用途：仓库；招租条件：1、不得存放高污染、易燃易爆物品；2、不得在仓库内煮食、住人；3、需另收物业管理费：320元/月。
物业面积（M2）：320；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：3520元/月；竞租保证金：29000元。
13、招租公告号：2016396
业主单位：市地方公路管理总站；物业地址：塘厦镇塘厦大道北232号林村道班。
物业用途：商业、办公，禁经营危险或带污染性质行业。
物业面积（M2）：建筑面积：1630平方米、空地面积：890平方米；招租年限：5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：14173元/月；竞租保证金：120000元。
